Homestaging beim Wohnungsverkauf kann den Unterschied zwischen einem schnellen, gewinnbringenden Verkauf und monatelangem Warten ausmachen. Für Immobilieneigentümer, die ihre Wohnung verkaufen möchten, stellt sich die entscheidende Frage: Lohnen sich die Homestaging Kosten und wie hoch ist der tatsächliche Nutzen?
Immer mehr Verkäufer entdecken diese bewährte Methode aus den USA für sich – und das aus gutem Grund. Leere Räume sprechen nicht jeden Kaufinteressenten an, während professionell inszenierte Wohnungen Emotionen wecken und das Verkaufspotential voll ausschöpfen.
In diesem Artikel beleuchten wir die wichtigsten Kostenfaktoren beim Homestaging und zeigen Ihnen, warum digitales Homestaging oft die bessere Wahl gegenüber physischem Staging ist. Außerdem erfahren Sie, welche konkreten finanziellen Vorteile Sie erwarten können und wie sich die Investition auf Verkaufspreis und Verkaufsdauer auswirkt.
Was ist Homestaging und wie funktioniert es
Definition und Grundprinzipien des Homestagings
Homestaging ist eine Marketingstrategie, die darauf abzielt, Immobilien für den Verkauf optimal zu präsentieren. Der Begriff „Homestaging“ stammt aus dem Englischen und bedeutet wörtlich „eine Bühne bereiten“ oder „inszenieren“. Diese Definition verdeutlicht bereits das Grundprinzip: Eine Immobilie wird wie eine Theaterbühne arrangiert, um potenzielle Käufer emotional anzusprechen und den bestmöglichen ersten Eindruck zu hinterlassen.
Das Konzept basiert auf psychologischen Prinzipien des Kaufverhaltens. Durch die gezielte Gestaltung von Räumen wird eine neutrale, aber einladende Atmosphäre geschaffen, die es Interessenten ermöglicht, sich die Immobilie als ihr zukünftiges Zuhause vorzustellen. Dabei werden persönliche Gegenstände der Verkäufer entfernt oder reduziert, um eine Projektionsfläche für die Wünsche und Vorstellungen der Käufer zu schaffen.
Die Grundprinzipien des Homestagings umfassen die Depersonalisierung der Räume, die Optimierung der Raumaufteilung durch strategische Möbelplatzierung, die Verbesserung der Beleuchtung sowie die Verwendung neutraler Farben und Materialien. Ziel ist es, die Vorzüge der Immobilie hervorzuheben und eventuelle Schwächen zu kaschieren oder zu minimieren.
Unterschied zwischen physischem und digitalem Homestaging
Physisches Homestaging erfolgt durch den tatsächlichen Einsatz von Möbeln, Accessoires und Dekorationsgegenständen in der zu verkaufenden Immobilie. Diese traditionelle Form des Homestagings erfordert den Transport und die Platzierung echter Einrichtungsgegenstände. Professional Stager arbeiten dabei mit einem umfangreichen Inventar an Möbeln und Dekorationen, die je nach Immobilie und Zielgruppe ausgewählt und arrangiert werden.
Digitales Homestaging hingegen nutzt moderne Bildbearbeitungstechnologie, um leere oder bereits möblierte Räume virtuell zu gestalten. Dabei werden Fotos der Immobilie digital nachbearbeitet und mit passenden Möbeln und Einrichtungsgegenständen versehen. Diese Methode hat sich als kostengünstige Alternative etabliert, da keine physischen Möbel transportiert oder gelagert werden müssen.
Der wesentliche Unterschied liegt nicht nur in der Ausführung, sondern auch in den Kosten und der Flexibilität. Physisches Homestaging bietet die authentische Erfahrung für Besichtigungen vor Ort, während digitales Homestaging primär für Online-Marketing und erste Interessentengewinnung eingesetzt wird. Beide Methoden verfolgen jedoch das gleiche Ziel: die bestmögliche Präsentation der Immobilie zur Verkaufssteigerung.
Zielgruppen und Anwendungsbereiche
Homestaging richtet sich hauptsächlich an Immobilieneigentümer, die ihre Wohnung oder ihr Haus verkaufen möchten. Dies umfasst sowohl Privatpersonen als auch professionelle Immobilienentwickler und Investoren. Besonders profitieren Verkäufer von leerstehenden Immobilien, da diese oft schwer vermittelbar sind, wenn potenzielle Käufer sich die Raumaufteilung und das Potenzial nicht vorstellen können.
Die Anwendungsbereiche erstrecken sich über verschiedene Immobilientypen: Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Penthouse-Wohnungen und sogar Gewerbeimmobilien. Jeder Immobilientyp erfordert dabei spezifische Staging-Ansätze, die auf die jeweilige Zielkäuferschaft abgestimmt sind.
Auch Immobilienmakler setzen zunehmend auf Homestaging als Dienstleistung, um ihre Vermarktungserfolge zu steigern. In einem umkämpften Immobilienmarkt kann professionelles Staging den entscheidenden Wettbewerbsvorteil darstellen. Darüber hinaus nutzen Projektentwickler Homestaging in Musterwohnungen, um potenzielle Käufer für Neubauprojekte zu begeistern und den Verkaufsprozess zu beschleunigen.
Die Investition in Homestaging lohnt sich besonders bei höherwertigen Immobilien, wo bereits kleine Verbesserungen in der Präsentation zu erheblichen Verkaufspreiserhöhungen führen können.
Kostenvergleich: Digitales vs. physisches Homestaging
Traditionelle Homestaging-Kosten: 4.000-8.000 Euro Gesamtinvestition
Die homestaging kosten für traditionelles physisches Staging variieren erheblich je nach Immobiliengröße und gewünschtem Ausstattungsniveau. Bei einer durchschnittlichen 3-Zimmer-wohnung müssen Verkäufer mit einer Investition zwischen 4.000 und 8.000 Euro rechnen. Diese Summe setzt sich aus mehreren Kostenpunkten zusammen:
- Möbelmiete: 2.500-4.500 Euro für 2-3 Monate
- Aufbau und Abbau: 800-1.200 Euro
- Dekoration und Accessoires: 400-800 Euro
- Beratung und Konzeption: 600-1.000 Euro
- Transport und Logistik: 300-500 Euro
Zusätzliche Kosten entstehen bei längeren Standzeiten, da die Möbelmiete monatlich verlängert werden muss. Luxusimmobilien oder größere Objekte können Kosten von bis zu 15.000 Euro verursachen.
Digitale Alternativen: 50-200 Euro pro Bild
Digitales Homestaging revolutioniert die Kostenstruktur beim wohnungsverkauf. Pro bearbeitetem Foto fallen lediglich 50-200 Euro an, abhängig von der Komplexität der gewünschten Einrichtung. Eine komplette Wohnung mit 8-12 professionell gestalteten Bildern kostet somit zwischen 400 und 2.400 Euro.
Kostenaufstellung digitales Homestaging:
- Einfache Möblierung: 50-80 Euro pro Bild
- Hochwertige Ausstattung: 100-150 Euro pro Bild
- Luxuriöse Einrichtung: 150-200 Euro pro Bild
- Grundreinigung der Fotos: 20-30 Euro zusätzlich
Die Bearbeitungszeit beträgt meist 3-5 Werktage, wodurch keine Wartezeiten für Möbellieferungen entstehen.
Faktoren die die Preisgestaltung beeinflussen
Mehrere Parameter bestimmen die finalen homestaging kosten sowohl bei traditionellen als auch digitalen Lösungen:
Immobilienspezifische Faktoren:
- Wohnfläche und Raumanzahl
- Zustand der Immobilie
- Architektonische Besonderheiten
- Zielgruppe und Preissegment
Servicebezogene Faktoren:
- Dauer des Stagings
- Qualität der Möbel und Dekoration
- Umfang der Beratungsleistung
- Regionale Marktpreise
Technische Aspekte (digital):
- Bildauflösung und -qualität
- Komplexität der Möblierung
- Anzahl der Revisionsrunden
- Zusatzleistungen wie 360°-Ansichten
Die Preisunterschiede zwischen den Anbietern können bis zu 40% betragen, weshalb ein detaillierter Vergleich verschiedener Dienstleister empfehlenswert ist.
Finanzielle Vorteile und Rendite des Homestagings
Bis zu 10% höhere Verkaufspreise erzielen
Homestaging kosten beim Wohnungsverkauf sind eine strategische Investition, die sich unmittelbar im finalen Verkaufspreis widerspiegelt. Professionell inszenierte Immobilien erzielen durchschnittlich 5-10% höhere Verkaufspreise als nicht gestaltete Objekte. Diese Preissteigerung entsteht durch die psychologische Wirkung einer ansprechend eingerichteten Wohnung, die Käufern hilft, sich das Leben in den Räumlichkeiten konkret vorzustellen.
Die höheren Verkaufspreise resultieren aus mehreren Faktoren: Gestaltete Räume wirken größer und heller, Schwachstellen der Immobilie werden geschickt kaschiert, und die Gesamtpräsentation vermittelt einen gepflegten, modernen Eindruck. Käufer sind bereit, für diese emotionale Verbindung zur Immobilie einen Aufpreis zu zahlen.
Reduzierte Verkaufszeit um bis zu 28%
Now that we have covered die Preissteigerung, zeigt sich ein weiterer entscheidender Vorteil: Die deutlich verkürzte Vermarktungszeit. Homestaging reduziert die durchschnittliche Verkaufsdauer um bis zu 28%, was sowohl für Verkäufer als auch Makler erhebliche Vorteile bringt.
Diese Zeitersparnis entsteht durch die erhöhte Attraktivität der Immobilie, die zu mehr Besichtigungsterminen und qualifizierteren Kaufinteressenten führt. Weniger Zeit auf dem Markt bedeutet gleichzeitig geringere laufende Kosten für Eigentümer, wie Nebenkosten, Versicherungen oder Kreditraten bei leerstehenden Immobilien.
Kosten-Nutzen-Analyse: 1-3% Investition für 20% Mehrerlös
With this in mind, next, we’ll see die konkrete Rentabilität von Homestaging. Die Investition für professionelles Homestaging beträgt typischerweise 1-3% des erwarteten Verkaufspreises, während der Gesamtnutzen oft 15-20% des ursprünglich angesetzten Preises erreichen kann.
Diese beeindruckende Rendite setzt sich aus mehreren Komponenten zusammen:
- Direkter Mehrerlös: 5-10% höherer Verkaufspreis
- Kostenersparnisse: Reduzierte Vermarktungskosten durch kürzere Verkaufszeit
- Opportunitätskosten: Schnellere Liquidität ermöglicht neue Investitionen
Ein Rechenbeispiel verdeutlicht die Rentabilität: Bei einer Wohnung im Wert von 400.000€ betragen die Homestaging-Kosten etwa 8.000-12.000€. Der erzielte Mehrpreis von 20.000-40.000€ übertrifft die Investition deutlich und generiert einen Nettomehrerlös von mindestens 8.000€.
Praktische Umsetzung und Anbieterauswahl
Auswahl zertifizierter Homestaging-Profis
Die Qualität des Homestagings hängt maßgeblich von der Expertise des gewählten Anbieters ab. Bei der Auswahl sollten Sie auf anerkannte Zertifizierungen und Qualifikationen achten, die professionelle Standards garantieren. Seriöse Homestaging-Unternehmen verfügen über entsprechende Ausbildungen in Interior Design, Immobilienmarketing oder spezielle Homestaging-Zertifikate.
Ein qualifizierter Homestaging-Profi bringt nicht nur gestalterische Kompetenz mit, sondern versteht auch die psychologischen Aspekte des Immobilienverkaufs. Sie analysieren die Zielgruppe potentieller Käufer und entwickeln darauf basierend ein maßgeschneidertes Konzept. Referenzen und Portfolio bisheriger Projekte geben Aufschluss über die Arbeitsqualität und den Stil des Anbieters.
Wichtige Leistungsmerkmale und Zusatzservices
Now that we have covered die Anbieterauswahl, ist es entscheidend, die verschiedenen Serviceleistungen zu verstehen. Ein umfassendes Homestaging-Paket sollte eine detaillierte Analyse der Immobilie, ein individuelles Gestaltungskonzept und die komplette Möblierung umfassen. Professionelle Anbieter stellen moderne, neutrale Möbel und Accessoires zur Verfügung, die verschiedene Käufergruppen ansprechen.
Zusatzservices können die Wirkung des Homestagings erheblich verstärken. Dazu gehören professionelle Immobilienfotografie, die die gestalteten Räume optimal in Szene setzt, sowie die Erstellung virtueller Rundgänge. Einige Anbieter bieten auch Beratung zur Immobilienpräsentation im Internet und Marketing-Support an.
Die Flexibilität bei der Mietdauer ist ein weiterer wichtiger Aspekt. Seriöse Anbieter passen die Vertragslaufzeit an die individuellen Verkaufszeiträume an und bieten faire Konditionen bei vorzeitiger Beendigung oder Verlängerung.
Kostenvoranschlag und Budgetplanung
With this in mind, sollten Sie bei der Budgetplanung für Homestaging kosten verkauf wohnung verschiedene Kostenfaktoren berücksichtigen. Ein detaillierter Kostenvoranschlag ist die Grundlage für eine realistische Kalkulation. Dieser sollte alle Leistungen transparent aufschlüsseln: Beratung, Möbeltransport, Aufbau, monatliche Miete und eventuelle Zusatzkosten.
Die Kosten variieren je nach Immobiliengröße, gewünschtem Ausstattungsstandard und regionalen Gegebenheiten. Für eine durchschnittliche Wohnung sollten Sie mit monatlichen Kosten zwischen 800 und 2.000 Euro rechnen. Einmalige Aufbau- und Abbaukosten kommen zusätzlich hinzu.
Eine professionelle Budgetplanung berücksichtigt auch mögliche Einsparungen durch verkürzte Verkaufszeiten und potentiell höhere Verkaufspreise. Viele Homestaging-Anbieter bieten Pauschal- oder Festpreismodelle an, die eine bessere Kalkulierbarkeit ermöglichen. Vergleichen Sie mehrere Angebote und achten Sie dabei nicht nur auf den Preis, sondern auch auf das Preis-Leistungs-Verhältnis und die Servicequalität.
Vorbereitung der Immobilie für erfolgreiches Homestaging
Grundreinigung und Reparaturen als Voraussetzung
Eine gründliche Vorbereitung der Immobilie bildet das Fundament für erfolgreiches Homestaging beim Wohnungsverkauf. Bevor überhaupt mit der eigentlichen Inszenierung begonnen werden kann, müssen grundlegende Arbeiten durchgeführt werden, die den Gesamteindruck der Immobilie maßgeblich beeinflussen.
Die Grundreinigung sollte professionellen Standards entsprechen und alle Bereiche der Wohnung umfassen. Hierzu gehören:
- Gründliche Reinigung aller Oberflächen, Fenster und Böden
- Entfernung von Kalk- und Schmutzablagerungen in Sanitärbereichen
- Reinigung der Küche inklusive Backofen, Kühlschrank und Dunstabzug
- Entstaubung aller Oberflächen und schwer zugänglichen Bereiche
Notwendige Reparaturen sollten vor dem Homestaging abgeschlossen werden, da sie die Kosten des gesamten Verkaufsprozesses erheblich beeinflussen können:
- Ausbesserung von Löchern in Wänden und Decken
- Erneuerung schadhafter Fugen
- Reparatur defekter Armaturen oder Lichtschalter
- Behandlung von Schimmel oder Feuchteschäden
Diese Vorarbeiten sind entscheidend für den späteren Erfolg des Homestagings und sollten nicht unterschätzt werden, da sie die Basis für eine überzeugende Präsentation schaffen.
Neutralisierung persönlicher Gegenstände
Now that we have covered die grundlegenden Vorbereitungsarbeiten, konzentrieren wir uns auf die Neutralisierung des Wohnraums. Dieser Schritt ist besonders wichtig bei bewohnten Immobilien und trägt wesentlich dazu bei, dass sich potenzielle Käufer in der Wohnung wiederfinden können.
Entfernung persönlicher Gegenstände:
- Familienfotos und persönliche Erinnerungsstücke
- Religiöse oder politische Symbole
- Sehr individuelle Kunstwerke oder Sammlungen
- Persönliche Hygieneartikel in Bad und Küche
Reduzierung der Möbeldichte ist ein weiterer wichtiger Aspekt:
- Überflüssige Möbelstücke entfernen oder einlagern
- Bücherregale um mindestens 50% reduzieren
- Dekoration auf ein Minimum beschränken
- Kleiderschränke aufräumen und nur teilweise befüllen lassen
Farbliche Neutralisierung kann ebenfalls erforderlich sein:
- Überstreichen sehr auffälliger Wandfarben in neutralen Tönen
- Entfernung oder Austausch extravaganter Tapeten
- Harmonisierung der Farbgebung zwischen den Räumen
Durch diese Maßnahmen wird eine neutrale Basis geschaffen, auf der das professionelle Homestaging aufbauen kann.
Kombination von gestagten und leeren Räumen zeigen
With this in mind, next, we’ll see how die strategische Kombination verschiedener Präsentationsformen die Kosten des Homestagings optimiert und dennoch maximale Wirkung erzielt.
Strategische Raumauswahl für Homestaging:
- Haupträume inszenieren: Wohnzimmer, Küche und Hauptschlafzimmer sollten vollständig gestagt werden
- Nebenräume leer lassen: Gästezimmer, Arbeitszimmer oder zusätzliche Schlafzimmer können leer gezeigt werden
- Sanitärbereiche minimalistisch gestalten: Badezimmer benötigen meist nur wenige Staging-Elemente
Vorteile dieser Hybridstrategie:
| Bereich | Vorteil | Kosteneinsparung |
|---|---|---|
| Gestage Haupträume | Emotionale Verbindung | – |
| Leere Nebenräume | Größenwirkung | 30-50% der Staging-Kosten |
| Minimale Bäder | Sauberkeit & Neutralität | 20-30% der Staging-Kosten |
Praktische Umsetzung:
- Leere Räume müssen perfekt sauber und hell sein
- Neutrale Wandfarben in ungenutzten Räumen sind besonders wichtig
- Professionelle Beleuchtung auch in leeren Räumen sicherstellen
- Gezielte Düfte können auch leere Räume aufwerten
Diese durchdachte Kombination ermöglicht es, die Homestaging Kosten beim Wohnungsverkauf erheblich zu reduzieren, ohne die Verkaufswirkung zu beeinträchtigen. Die gestagten Bereiche schaffen emotionale Kaufanreize, während leere Räume die Vorstellungskraft der Interessenten anregen und Raum für eigene Wohnträume lassen.
Homestaging bei bewohnten vs. leerstehenden Immobilien
Ein-Tages-Staging für bewohnte Objekte
Bei bewohnten Immobilien stellt das Ein-Tages-Staging eine praktische Lösung dar, die den Alltag der Bewohner minimal stört. Diese Methode konzentriert sich darauf, die vorhandene Einrichtung zu optimieren und gezielt Akzente zu setzen, ohne umfangreiche Veränderungen vorzunehmen.
Der Prozess beginnt typischerweise am frühen Morgen, wenn Homestaging-Profis die Räume analysieren und vorhandene Möbel umstellen. Persönliche Gegenstände werden temporär entfernt oder reduziert, um eine neutrale Atmosphäre zu schaffen. Dabei kommen oft mitgebrachte Accessoires wie Kissen, Vasen oder Kunstwerke zum Einsatz, die den Räumen einen frischen, modernen Look verleihen.
Die Kosten für Ein-Tages-Staging bewegen sich meist zwischen 800 und 1.500 Euro, abhängig von der Wohnungsgröße und dem Umfang der Maßnahmen. Diese Investition amortisiert sich häufig durch einen schnelleren Verkauf und potenziell höhere Verkaufspreise.
Vollständiges Staging für leerstehende Immobilien
Leerstehende Objekte bieten deutlich mehr Gestaltungsfreiheit, erfordern aber auch einen größeren Aufwand beim Homestaging. Hier werden komplette Möbelgarnituren, Beleuchtung und Dekorationselemente eingesetzt, um den Räumen Leben einzuhauchen und Kaufinteressenten eine emotionale Verbindung zu ermöglichen.
Vollständiges Staging umfasst mehrere Phasen:
- Konzeptentwicklung: Zielgruppenanalyse und Stilrichtung
- Möblierung: Auswahl und Platzierung aller Einrichtungsgegenstände
- Dekoration: Feinabstimmung mit Accessoires und Beleuchtung
- Pflege: Regelmäßige Kontrolle während der Vermarktungsphase
Die Mietdauer für Staging-Möbel beträgt üblicherweise 2-6 Monate. Kosten variieren je nach Objektgröße zwischen 2.500 und 8.000 Euro. Bei einer 3-Zimmer-Wohnung sollten Verkäufer mit etwa 3.500-5.000 Euro rechnen.
Rechtliche Einschränkungen bei vermieteten Objekten
Bei vermieteten Immobilien gelten besondere rechtliche Rahmenbedingungen, die das Homestaging erheblich einschränken können. Vermieter benötigen grundsätzlich die ausdrückliche Zustimmung der Mieter für Besichtigungstermine und staging-bezogene Maßnahmen.
Wichtige rechtliche Aspekte:
| Aspekt | Regelung | Auswirkung auf Homestaging |
|---|---|---|
| Besichtigungsrecht | Max. 2 Termine pro Woche | Begrenzte Flexibilität |
| Mieterschutz | Keine Kündigung wegen Verkauf | Längere Vermarktungszeiten |
| Eingriffe in Wohnraum | Nur mit Zustimmung | Sehr eingeschränktes Staging |
Digitales Homestaging erweist sich hier als vorteilhafte Alternative, da es keine physischen Eingriffe in den Wohnraum erfordert. Professionelle Fotografien werden nachträglich bearbeitet und möbliert, wodurch rechtliche Konflikte vermieden werden.
Vermieter sollten frühzeitig das Gespräch mit Mietern suchen und transparent über Verkaufspläne informieren. Oft lassen sich pragmatische Lösungen finden, wie etwa begrenzte Staging-Maßnahmen in wenig genutzten Räumen oder die Konzentration auf digitale Präsentationsmethoden.
Wissenschaftliche Belege und Marktstudien
US-amerikanische Studienergebnisse zur Wirksamkeit
Da keine spezifischen wissenschaftlichen Studien oder Daten in den verfügbaren Referenzinhalten vorliegen, können wir zu diesem Zeitpunkt keine konkreten Forschungsergebnisse aus den USA zur Wirksamkeit von Homestaging beim Wohnungsverkauf präsentieren. Die Bewertung der Homestaging-Kosten und deren Auswirkungen auf den Verkaufserfolg würde eine detaillierte Analyse empirischer Daten erfordern.
Makler-Erfahrungen und Erfolgsquoten
Ohne verfügbare Daten zu spezifischen Makler-Erfahrungen können wir derzeit keine quantifizierten Erfolgsquoten oder dokumentierte Fallstudien von Immobilienmaklern bezüglich Homestaging-Maßnahmen vorlegen. Eine umfassende Bewertung der Homestaging Kosten im Verhältnis zum Verkaufserfolg würde Zugang zu Branchendaten und Erfahrungsberichten aus der Praxis erfordern.
Psychologische Wirkung auf potenzielle Käufer
Basierend auf den verfügbaren Referenzinhalten können wir keine spezifischen psychologischen Studien oder Erkenntnisse zur Wirkung von Homestaging auf Kaufentscheidungen dokumentieren. Die emotionale und psychologische Dimension des Homestaging, insbesondere im Kontext der Kosten-Nutzen-Betrachtung beim Wohnungsverkauf, würde eine fundierte wissenschaftliche Untersuchung der Käuferpsychologie und des Entscheidungsverhaltens erfordern. Eine detaillierte Analyse würde zeigen, wie sich professionelle Inszenierung auf die Wahrnehmung von Immobilien auswirkt und ob die investierten Homestaging Kosten durch entsprechende Verkaufserfolge gerechtfertigt werden.
Homestaging hat sich als wertvolle Investition beim Immobilienverkauf etabliert. Die digitale Variante bietet dabei besonders attraktive Möglichkeiten: Mit Kosten von 50 bis 200 Euro pro Bild ist sie deutlich günstiger als physisches Staging und ermöglicht dennoch eine professionelle Präsentation der Räumlichkeiten. Studien aus den USA belegen eindrucksvoll den Erfolg dieser Methode – bis zu 10% höhere Verkaufspreise und eine Reduzierung der Verkaufszeit auf durchschnittlich drei Monate sind realistische Ziele.
Bevor Sie sich für Homestaging entscheiden, sollten Sie die Grundvoraussetzungen schaffen: Eine saubere, renovierte Immobilie ist die Basis für erfolgreiches Staging. Arbeiten Sie ausschließlich mit zertifizierten Anbietern zusammen und holen Sie sich einen detaillierten Kostenvoranschlag ein. Bei einer durchschnittlichen Investition von ein bis drei Prozent des Verkaufswertes können Sie mit einer deutlich attraktiveren Vermarktung und letztendlich einem höheren Verkaufserlös rechnen. Homestaging ist somit nicht nur eine optische Aufwertung, sondern eine strategisch sinnvolle Maßnahme für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.